EBC Sachverständigenbüro
für Bauschäden		 Dipl.-Ing. (FH) Christof Eberstadt 
Tel. 09131 / 973 2884
Fax 09131 / 973 2885
Hdy 0171 - 400 2507
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91052 Erlangen		 

Ich baue gerade ein Haus ...

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Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser
 
      
 
Eine Menge Fragen stürmen auf Sie ein, und Sie möchten baubegleitend eine kompetente Beratung,
sind sich aber nicht sicher, wie diese aussehen soll und welcher Aufwand getrieben werden muss
 
      
   
  1. Wenn Sie sich also mit dem Gedanken an eine Vergabe einer Überwachung tragen, halte ich es für
ratsam, mindestens eine Begehung bei Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dachstuhl zu veranlassen.
Zu diesem Zeitpunkt sind ggfls. noch Steuerungen möglich, die ohne größeren Zeitverzug erfolgen
können.		 
     
  2. Der Überwachung von Funktionsprüfungen muss eine hohe Priorität zugemessen werden. Hier
werden häufig Fehler gemacht, mit gravierenden Folgen. Sie sollten sich mindestens darüber
informieren, worum es genau geht.		 
           
   
Zu solchen Prüfungen gehören z.B.:
 a
Dichtigkeit von wasserführenden Leitungen
 
      b Erstaufheizung der Bodenheizung  
     
  3. Der Überwachung der Bildung von Schallbrücken muss eine hohe Priorität zugemessen werden.
Hier werden häufig Fehler gemacht, mit gravierenden Folgen. Sie sollten sich mindestens darüber
informieren, worum es genau geht.		 
     
  4. Ansonsten kann ich Ihnen nur dazu raten, ab und zu eigene offizielle Zwischenabnahmen mit dem
Bauunternehmer zu veranlassen und sich in jedem Fall mindestens eine externe Beratung vor dem
Endabnahmetermin zu sichern.		 
      
 

Ich führe solche Beratungen häufig in Form einer Baubesichtigung aus, bei welcher ich den
Bauherren meine Feststellungen und meine Ratschläge diktiere. Das versetzt Sie in die Lage,
Ihre Ansprüche zu geringen Kosten zu sichern. Natürlich bin ich gerne bereit, auch andere
Wege einzuschlagen.