Sachlage:

Wasser dringt aus dem näheren Bereich
einer innenliegenden Dachrinne in das
angrenzende Mauerwerk des Nachbarn

Fragestellung:

An welchenStellen kann Wasser eindringen?
Wer ist für die Rinne zuständig? Lösungsvorschläge?

Sachlage:

Wasser dringt aus dem Bereich einer
Dacheinblechung in den Wohnraum darunter

Fragestellung:

An welcher Stelle ist das Dach undicht?
Ist der Aufbau überhaupt fachgerecht erstellt?

Sachlage:

Frostschaden führt zu großem Wasseraustritt; zusätzlich sind alte Wasserschäden vorhanden

Fragestellung:

War die Wohnung vermietet?
War sie beheizt?
Ist der Anspruch auf Schadenersatz berechtigt?

Sachlage:

Wasserschaden in Wohnhaus

Ursache:

Lochfraß an 20 Jahre alter Kupferrohrleitung

Fragestellung:

Wie hoch ist der Schaden?
Prognose für die weitere Entwicklung?
Muss das Rohrleitungssystem komplett erneuert werden?

Sachlage:

13 Jahre nach Einbau eines gepanzerten Druckschlauchs platzt dieser, es kommt zu einem erheblichen Wasserschaden

Fragestellung:

Wie konnte es dazu kommen?
Besteht Möglichkeit auf Regress beim Installateur oder beim Druckschlauch-Hersteller?

Ursache:

Der Kunststoff des Schlauchs hat sich aufgelöst

Sachlage:

Nach dem Bruch einer Stadtwasserleitung DN 150 mm ist die Pflasterung eines Hofes unterspült worden

Fragestellung:

Muss das gesamte Pflaster erneuert werden?
Wie hoch ist der Schaden zum Zeitwert?

Ursache:

Zwängungsriss an der Rohrschelle eines Unterflurschiebers

Sachlage:

Bodenheizung im Verbundestrich mit Plattenmarmorbelag korrodiert

Fragestellung:

Mit welchen Maßnahmen lässt sich der Schaden minimieren?
Prognose?

Sachlage:

Wasser steht unter einer Kegelbahn in einem Keller (weiße Wanne)

Fragestellung:

Wo kommt das Wasser her?
Wie ist die Verbreitung?
Ist die Kegelbahn mit konventionellen Maßnahmen zu erhalten?

Sachlage:

Kellerfußboden steht im Wasser, Wasserleitungen sind dicht

Fragestellung:

Wo kommt das Wasser her?
Welche Maßnahmen sind erforderlich?

Sachlage:

Nach einem Wasserschaden in einem Keller ist ein 10 Jahre alter Zementestrich auf Schweißbahn-Abdichtung gerissen.

Fragestellung:

Steht das Rissebild in Zusammenhang mit dem Wasseraustritt?

Sachlage:

Auftreten von fleischigem Pilz (Fleischbecherling) in einer Wandaussparung

Fragestellung:

Wie konnte es dazu kommen?

Sachlage:

Auftreten von echtem Hausschwamm auf und
unter einem Bodenbelag

Fragestellung:

Wie konnte es dazu kommen?
Was sind die erforderlichen Maßnahmen?
Wie hoch sind die Wiederherstellungskosten?

Sachlage:
Zwei Jahre nach Komplettrenovierung eines Badezimmers bricht der Fußboden im Raum darüber ein

Fragestellung:
Wie konnte es dazu kommen?

Ursache:
Dampfsperre der Badezimmerdecke war nicht dicht angeschlossen; ein alter Schwammbefall lebte wieder auf

Sachlage:
Bei der Freilegung einer Deckenuntersicht im Dachgeschoß findet sich ein durchfaulter Balken

Fragestellung:
Wie konnte es dazu kommen?

Ursache:
Eindeckung des Daches war altersbedingt lange Zeit undicht gewesen

Sachlage:

Bei Unterfangungsarbeiten kommt es zu Rissbildung in einer Grenzmauer

Fragestellung:

Klärung des Hergangs (wer hat was und wann getan?)
War das Vorgehen fachgerecht?

Sachlage:

Nach der Herstellung eines Pflasters treten Setzungsrisse an einer Garage auf.

Fragestellung:

Besteht ein Zusammenhang mit den Pflasterarbeiten?
Wie können die Schäden behoben werden?

Sachlage:
Starke Rissbildung in Kellermauerwerk 20 Jahre nach Bauerrichtung ohne erkennbaren äußeren Anlass.

Fragestellung:
Wie konnte es zu dieser Rissbildung kommen? Welche Maßnahmen sind möglich und notwendig?

Ursache:
Austrocknen des bindige Untergrundes durch langzeitige Sonneneinstrahlung und Entwässerung durch Bewuchs

Sachlage:

Erddruck eines Lärmschutzwalls führt zur
Verschiebung einer Garagenreihe
mit Schäden an Wänden und Bodenplatten

im Bild oben ist der Erdwall bereits rückgebaut
im Bild Mitte die verschobene Rückwand von außen
im Bild unten die abgerissene Bodenplatte innen

Fragestellung:

Ermittlung des Sachschadens zum Zeitwert

Sachlage:

Wohnung ausgebrannt

Aufgabenstellung:

Ermittlung der Höhe des Hausratschadens, Abwicklung der Sanierung des noch erhaltenswerten Hausrats

Sachlage:

Gaststätte ausgebrannt; gleichzeitig brennt es im Keller zwei Stockwerke darunter

Fragestellung:

Wie konnte es an zwei weit auseinander gelegenen Stellen gleichzeitig brennen?
Wo ist der Brand anfänglich ausgebrochen?

Sachlage:

10 Minuten nach Verlassen eines Raums mit einem Computerarbeitsplatz brennt es.

Fragestellung:

Wie konnte das geschehen?

Fragestellung:

Selbstentzündung eines Billigfeuerzeugs kurz nach dessen Betätigung!

Sachlage:

Kfz beschädigt Einfriedung

Aufgabenstellung:

Ermittlung der Höhe des Sachschadens zum Zeitwert

Sachlage:

Fahrzeug beschädigt eine Wärmedämm-Verbundfassade

Fragestellung:

Kann der Schaden lokal repariert werden?
Was sind die erforderlichen Maßnahmen?

Sachlage:

Fahrzeug wirft einen barocken Bildstock um

Fragestellung:

Kann der Bildstock restauratorisch wieder hergestellt werden?
Was sind die erforderlichen Maßnahmen?
Ermittlung der Höhe des Sachschadens zum Zeitwert

Sachlage:

LKW beschädigt Förderband-Anlage

Aufgabenstellung:

Ermittlung der Höhe des Sachschadens zum Zeitwert

Sachlage:

Kfz beschädigt Einfriedung und Hecke

Aufgabenstellung:

Ermittlung der Höhe des Sachschadens zum Zeitwert und der Wiederherstellungskosten der Pflanzung in angemessener Art

Sachlage:

Aus Kfz auslaufendes Benzin beschädigt neue Asphaltierung.

Aufgabenstellung:

Ist der Vorgang nachvollziehbar?
Ermittlung der Höhe des Sachschadens.

Sachlage:

Beim Betanken eines Öltanks platzt im Außenbereich der Befüllschlauch, ein Sprühnebel tritt aus.

Aufgabenstellung:

Hat der Eigentümer des Tankfahrzeugs alle erforderlichen Sicherheitsprüfungen erfüllt?
Welche Maßnahmen sind erforderlich?
Ermittlung der Höhe des Sachschadens.

Sachlage:

Sturmwind führt zum Abheben und Absturz eines Pultdachs

Fragestellung:

Was ist die technische Ursache?
Wer ist zuständig?
Schadenhöhe?

Sachlage:

Schneebelastung führt zum Einsturz eines 2 Jahre alten Vordachs in Stahlbauweise

Fragestellung:

Was ist die technische Ursache?
Wer ist zuständig?
Schadenhöhe?

Sachlage:

Nach Abbruch von Balkonestrichen wird der ausführenden Firma vorgeworfen, sie habe die einige Jahre zuvor erneuerte Beschichtung der Brüstungen darüber zerstört

Fragestellung:

War das Vorgehen der Estrichfirma fachgerecht? Ist also der Vorwurf gegen die Firma berechtigt?

Sachlage:

Unfachgemäße Herstellung der Gebäude-
durchführung einer Wasserversorgung führt
über Jahre hinweg zur Befeuchtung eines Kellermauerwerks.

Fragestellung:

Worauf beruht der Wassereintritt?
War die Herstellung fachgerecht gwesen?
Schadenhöhe zum Zeitwert?

Sachlage:

Baufuge in Tiefgarage trotz mehrfachen Nachdichtens undicht

Frage-/Aufgabenstellung:

Welche Maßnahme führt zum Erfolg?
Abwicklung der Sanierung

Sachlage:

Risse in der Oberfläche von glasierten Bodenfliesen

Fragestellung:

Ursache der Rissbildung?
Ist das ein Mangel?
Austausch des Bodenbelags oder Wertminderung?

Sachlage:

Cotto-Fliesenbelag auf beheiztem Boden nach zwei Jahren gerissen

Fragestellung:

Wie konnte es zur Rissbildung kommen?
Wer ist für die Rissbildung zuständig?
Was sind die erforderlichen Maßnahmen?

Sachlage:

Neu verlegtes Eichenparkett wölbt sich nach zwei Monaten auf. Der darunter befindliche Estrich bricht in großen Schollen

Fragestellung:

Wie konnte es zur Aufwölbung kommen?

Ursache:

Parkett war zu trocken und zusätzlich knirsch an den umlaufenden Wänden eingebaut worden. Die Einwirkung normaler Raumfeuchte brachte das Holz zum Quellen, der durch gute Klebung verbundene Estrich wurde mit angehoben

Sachlage:

Blitzeinschlag sprengt das Mauerwerk eines Außenkamins

Fragestellung:

Schadenumfang?
Wie hoch sind die Wiederherstellungskosten?

Sachlage:

Beim Verlegen eines scharfkantigen Betonsteinpflasters treten Kantenbrüche auf.

Fragestellung:

War die Einbaumethode fachgerecht?
Weist das Produkt einen Mangel auf?
Muss das Pflaster ausgetauscht werden?

Sachlage:

Vielfache bruchbildung an einem eingefärbten Edelputz 10 Jahre nach Bauerstellung.

Fragestellung:

Was ist die Urache für dieses Schadenbild?

Sachlage:

Bei Grabung vor einem Gebäude stürzt die Giebelwand ein

Fragestellung:

Welche Fehler bei der Ausführung lagen vor?
Wie hoch sind die Wiederherstellungskosten?

Sachlage:

An einem Seidenteppich treten nach Auslaufen eines Aquariums Verfärbungen auf.

Fragestellung:

Ist der Vorgang nachvollziehbar?
Sind andere Einflüsse ausschließbar?

Sachlage:

Nach Auszug eines Mieters werden Schäden am Parkett bemängelt.

Fragestellung:

Handelt es sich um eine übliche Abnutzung?
Mit welchen Maßnahmen können die Schäden behoben werden?

Sachlage:

Am Kopfende von Parkettriemen eines Sportbodens kommt es zunehmend zu Fugenbildung und Aufwölbung.

Fragestellung:

Ist der Boden falsch verlegt worden?
Wurde der Boden falsch gepflegt?

Ursache:

Zum Reinigen wurden Lappen verwendet, die nicht ausreichend ausgewrungen werden konnten: Es wurde zu nass gewischt.

Sachlage:

Es wurde hochwertiges Naturholzparkett eingebaut, das künstlich geschwärzt war. Kurz nach Einbau wird Aufhellung bemerkt. Im Bild eine Vergleichstafel mit Streifen, die im Monatsabstand aufgedeckt wurden (links der Einbauzustand, rechts nach 3 Monaten natürlicher Belichtung.

Fragestellung:

Besteht ein Produktmangel? Antwort: Nein! Der Hersteller hatte in seiner Produktbeschreibung auf die Möglichkeit eines Aufhellens hingewiesen.

Sachlage:

In einem Neubau besteht zwischen Parkettboden und einer Türzarge ein Abstand von 9 mm

Fragestellung:

Ist das ein Mangel?
Besteht Anspruch auf Behebung oder auf Wertminderung?

Sachlage:

Nach Perforation der Folie eines Großschwimm-
beckens läuft das Wasser im Untergrund ab.

Fragestellung:

Was sind die Folgen des unkontrollierten Wasserablaufs im Untergrund?
Ist das Bauwerk gefährdet?
Welche Maßnahmen sind zur Reparatur erforderlich?

Sachlage:

Abgelebtes Gebäude aus den dreißiger Jahren soll verkauft werden

Fragestellung:

Wie hoch sind die Wiederherstellungskosten?

Sachlage:

Burgruine Neideck wird restauratorisch konserviert

Fragestellung:

Beurteilung der Qualität der Ausführung und Beratung im Hinblick auf bestehende oder zu erwartende Probleme

Mal was Anderes!

Sachlage:

Jugendliche errichten auf einem Abenteuerspielplatz einen Hochbau. Dieser neigt sich im Laufe der Zeit.

Fragestellung:

Besteht eine unmittelbare Gefahr?
Sind Maßnahmen zur Ertüchtigung erforderlich? Vorschläge?